هشدار درباره رکود چهار‌ساله مسکن؛ ضرورت سناریونویسی سازندگان

به گزارش اخبارساخته ها؛ رضا بیدارعضو هیات مدیره انجمن انبوه‌ سازان تهران  در کاشان با هشدار نسبت به تداوم نگاه سنتی در صنعت ساختمان، اظهار داشت: دورانی که سازندگان به امید دو برابر شدن قیمت ملک و پوشش بدهی‌ها توسط تورم بودند، به پایان رسیده و ادامه این روند منجر به حذف بنگاه‌های اقتصادی از چرخه تولید مسکن خواهد شد.

بیدار با اشاره به تغییرات بنیادین در مولفه‌های اقتصادی کشور خاطرنشان کرد: بر اساس پیش‌بینی اقتصاددانان و مشاوران استراتژیک، دیگر نمی‌توان مانند گذشته به امید جهش‌های ناگهانی قیمت ملک، پروژه‌ها را پیش برد.

وی که به تازگی به عنوان جوان‌ترین عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران انتخاب شده است، افزود: بسیاری از سازندگان بدهی‌های خود را به آینده موکول می‌کنند با این تصور که رشد 100 درصدی قیمت ملک، این بدهی‌ها را جبران خواهد کرد.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران تصریح کرد: واقعیت این است که در شرایط فعلی چنین خبرهایی نیست و اگر سازندگان سناریویی برای رکود احتمالی چهار ساله نداشته باشند، با چالش‌های جدی مواجه خواهند شد.

وی با تاکید بر اهمیت «مدیریت ریسک» و «سناریو‌نویسی» در پروژه‌های عمرانی گفت: بنگاه‌های اقتصادی باید حتی برای احتمالات اندک وقوع جنگ یا تنش‌های ژئوپلیتیک نیز برنامه داشته باشند و از این رو باید استراتژی‌هایی برای بدترین شرایط ممکن از جمله رکود تورمی تنظیم داشته باشیم.

بیدار در بخشی دیگر از سخنان خود به نوسانات بازار فولاد اشاره کرد و گفت: با وجود تمام ریسک‌ها، تحلیل درست بازار می‌تواند فرصت‌ساز باشد. به عنوان نمونه، در حالی که صنعت فولاد یکی از زیان‌ده‌ترین صنایع فعلی محسوب می‌شود و قیمت‌ها از تورم عقب مانده است.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران همچنین با انتقاد از رویکرد‌های غیرخلاقانه در معماری، افزود: استفاده افراطی از نماهای تمام سنگ و کپی‌برداری شده، هویت ساختمان را پنهان می‌کند و ارتباط بصری مخاطب با بنا را مخدوش می‌سازد.

انتهای پیام/

منبع خبر: تسنیم