هیچ طرح بلندمرتبه سازی در پایتخت صادر نشده است
طاهره ادیبی
به گزارش اخبارساخته ها؛ نرجس سلیمانی، رئیس کمیته نظارت و حقوقی شورای اسلامی شهر تهران، در جلسه سیصد و هفتاد و نهم شورای اسلامی شهر تهران به نقد جدی ضوابط جدید بلندمرتبهسازی پرداخت.
او با اشاره به این که ضابطه تهیه شده توسط معاونت شهرسازی کاملاً رسمی است، تاکید کرد: در این سند به یکی از مهمترین موانع بلندمرتبهسازی در تهران یعنی وجود گسلهای فعال از جمله گسل ری، گسل لویزان، آنطور که باید توجه نشده است.
سلیمانی تاکید کرد که عوامل مخاطرهساز اصلی در ساختمانهای بلند عمدتاً بار زلزله و باد هستند، که در تهران باد مشکل چندانی ایجاد نمیکند اما گسلهای فعال وجود دارند که باید به دقت در نقشهها و ضوابط لحاظ شوند.
سلیمانی تصریح کرد: نقشههای قنات و مخاطرات زمینشناسی در این ضابطه نادیده گرفته شدهاند و شهرداری از مهندس مشاور خود خواسته به این موضوع توجه نکند.
او یادآور شد: تغییر تعریف بلندمرتبهسازی از ۸ طبقه به ۱۲ طبقه نیز اگرچه ظاهراً پیشرفت به نظر میرسد، اما باعث تغییرات جدی در میزان تراکم و ضوابط اجرایی شده و نگرانیهایی را درباره کارایی و تاثیرات این تغییرات ایجاد کرده است.
این عضو شورا خواستار اظهار نظر تخصصی و نظارت دقیق بیشتر از سوی ریاست شورا و کمیسیون شهرسازی درباره این ضوابط شد تا ضمن حفظ امنیت، شفافیت و جامعیت در مدیریت بلندمرتبهسازی تهران تضمین شود.
بلندمرتبه سازی در پایتخت متوقف شده است
مهدی چمران، رئیس شورای اسلامی شهر تهران، گفت درباره بلندمرتبه سازی گفت: از دوره چهارم شهریور سال ۱۳۹۹، بلندمرتبهسازی در تهران متوقف شده است.
وی توضیح داد: طبق ضوابط جدید، ساخت ساختمانهای بالای ۱۲ طبقه باید با اجازه شورای عالی معماری و شهرسازی کشور انجام شود و هیچ طرح بلندمرتبهای پس از آن تاریخ به تصویب این شورا نرسیده است.
چمران به سابقه تهیه آییننامه بلندمرتبهسازی توسط شهرداری تهران اشاره کرد که بعد از یک سال تلاش و بررسی در کمیسیون ماده ۵، ایرادات اساسی توسط اعضا مطرح شد و باید اصلاحات لازم صورت میگرفت. او تاکید کرد مهمترین مشکلات مطرح شده شامل عدم توجه کافی به مسائل زلزله، قناتها و اصول فنی و شهرسازی است.
او با استناد به تجربه علمی خود، افزود زاویه سایهاندازی باید حداقل ۴۵ درجه باشد تا ساختمانهای مجاور دچار کمبود نور و مشکلات زیستی نشوند؛ اما در واقعیت این استاندارد رعایت نشده و حتی به ۶۰ درجه نیز رسیده که قابل قبول نیست.
چمران همچنین به اهمیت حفظ نشست تراکمها مطابق طرح جامع شهر اشاره کرد و هشدار داد که افزایش بیرویه طبقات بدون رعایت این تراکمها مشکلات زیرساختی عمدهای از جمله کمبود آب، برق و افزایش بارگذاری فاضلاب ایجاد میکند. وی اضافه کرد، بلندمرتبهسازی اصولاً باید به گونهای باشد که با افزایش ارتفاع، فضای آزاد بیشتری برای شهروندان فراهم شود؛ اما تحقق این امر وابسته به رعایت دقیق ضوابط تراکم و طرح جامع است.
رئیس شورای شهر تصریح کرد: هرگونه تخطی از این ضوابط و طرح جامع، حتی در کمیسیون ماده ۵، خیانت به شهر و شهروندان است و نباید مورد قبول قرار گیرد. او خواستار مراقبت و نظارت بیشتر در اجرای این سیاستها شد تا ضمن توسعه شهری، امنیت و کیفیت زندگی مردم تضمین گردد.
انتهای پیام/
منبع خبر: همشهری
